Уряд оновив правила визначення вартості будівництва. Зміни стосуються насамперед того, як замовники мають розраховувати та обґрунтовувати вартість будівельних робіт і матеріалів.
Для громад, бюджетних установ та інших замовників це важливо, адже саме на основі таких розрахунків формуються очікувана вартість проєктів і закупівель.
Що змінилося?
Один із ключових напрямів змін — більша орієнтація на актуальні ціни на ринку.
Під час визначення вартості будівництва замовнику важливо використовувати обґрунтовані та актуальні дані щодо вартості матеріалів, виробів, обладнання та інших ресурсів.
Тобто якщо ціна будівельного матеріалу на ринку змінилася, кошторис має враховувати реальну ситуацію, а не автоматично спиратися лише на застарілі показники.
Чому це важливо для громад?
Громади часто стикаються з ситуацією, коли вартість матеріалів суттєво змінюється між моментом розроблення проєкту та проведенням закупівлі.
Нові підходи мають допомогти точніше визначати очікувану вартість будівництва та уникати значних розбіжностей між кошторисом і фактичними ринковими цінами.
Для замовника це означає необхідність уважніше обґрунтовувати ціни, які закладаються до вартості проєкту.
Що це означає для постачальників?
Для постачальників будівельних матеріалів зміни також мають практичне значення.
Якщо замовник проводить аналіз актуальних цін, важливими можуть бути комерційні пропозиції, прайси, рахунки та інші документи, які підтверджують реальну вартість товару.
Тому постачальникам варто стежити за актуальністю своїх цін та мати документи, які дозволяють підтвердити їх на дату проведення розрахунків.
Простими словами
Головна ідея змін — вартість будівництва повинна бути максимально наближена до реальної ринкової ситуації.
Для громад і замовників це означає більш обґрунтований підхід до формування кошторисів та очікуваної вартості закупівель. Для постачальників — більшу увагу до підтвердження актуальних цін на будівельні матеріали.
Отже, під час планування будівництва, ремонту чи відновлення об’єктів замовникам важливо перевіряти, чи відповідають закладені в кошторис ціни фактичній ситуації на ринку.
Джерело: ЄДЕССБ
